家を買うための最低限のガイド サンディープ・シン 2022 年 10 月 16 日 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });
家探しのヒントはたくさんありますが、本当に重要なことを理解するのは難しい場合があります。家を購入する準備はできているが、どこから始めればよいかわからない場合は、このガイドが役に立ちます。家を見始めるときは、これらのヒントを念頭に置いてください。
目次
- 予算を知る
- ニーズとウォンツを確立する
- 場所を決める
- 良い不動産業者を探す
- 新しい家の外観、築年数、サイズ
- ホーム インスペクションを受ける
- すべてのコストを考慮する
- 落ち着く準備ができていることを確認してください
- 交渉を恐れるな
予算を知る
家探しを始める前に、 予算を知る .これにより、家にどれだけの費用をかけることができるかが決まります。このコストを見積もる方法はたくさんあります。ファイナンシャルアドバイザーに相談して、家にどれくらいの費用を費やす余裕があるかを把握することをお勧めします.また、特定の家を決定する前に、住宅ローンの貸し手に相談する必要があります。彼らは、あなたが利用できるお金でどれだけの家を手に入れることができるかを教えてくれます.
ニーズとウォンツを確立する
予算が決まったら、家を見始めることができます。夢の家を見つけることに関しては、予算によって制限される可能性があることを覚えておくことが重要です。これは、途中でいくつかの妥協をしなければならない可能性があることを意味します。家を見る前に、ニーズとウォンツのリストを作成する必要があります。これは、あなたにとって重要なことで妥協しないようにするのに役立ちます.頭金を十分に貯めておけば、当初の予定よりも大きな家を購入できるかもしれません。このリストについて不動産業者と話し合って、あなたにぴったりの家を見つけられるようにすることをお勧めします。
場所を決める
住む場所を選ぶとき、あなたにとって何が重要かを考えてみてください。たとえば、通勤を容易にするために、職場や公共交通機関の近くに住みたいと思うかもしれません。家族にとって便利な地域に住み、自分が楽しむ活動に適した場所に住みたいと思うかもしれません。安全で快適な場所に移動したいのは言うまでもありません。
また、都会に住みたいのか田舎に住みたいのか、国内や海外で家を購入したいのかなどの質問もする必要があります。多くの人がパリ、ロンドン、または ドバイ .それが当てはまる場合は、別の国に移動できるかどうかも調査する必要があることを忘れないでください.
良い不動産業者を探す
優れた不動産業者は、お住まいの地域の住宅市場を理解し、完璧な家を見つけるのに役立ちます。家を購入する際に必要なすべての事務処理を専門家に依頼することをお勧めします。これらの専門家は、プロセス中に発生する可能性のある交渉にも対応できる可能性があります。さらに、彼らは長期的に多くの時間とお金を節約できる家を購入するための貴重なアドバイスを提供することができます.
新しい家の外観、築年数、サイズ
新しい家を探すときは、年齢、サイズ、スタイル、外観などを考慮する必要があります。物件の状態もチェックする必要があります。これらのことはすべて、あなたが家に支払う価格に影響を与えますが、あなたがそこでの生活を楽しむかどうかにも影響を与える可能性があります.たとえば、古い家は、より適したものにするために、いくつかの改修が必要になる場合があります。また、家のセキュリティ機能を検討することもできます。
ホーム インスペクションを受ける
興味のある家を見つけた後は、その物件が良好な状態にあるかどうかを確認する必要があります。ホームインスペクションは、肉眼では見えない家の潜在的な問題を明らかにすることができるので、 何回も見る .また、購入する価値があるかどうかを判断できるように、家について詳しく知るのにも役立ちます。ホームインスペクションを受けることは、手入れの行き届いていない家を購入しないようにするための最良の方法の 1 つです。
すべてのコストを考慮する
あなたの家に付随する費用があることは知っていますが、あなたが考えていないかもしれないすべての費用はどうですか?税金や光熱費などはすぐに加算され、予算に大きな影響を与える可能性があります。また、修理にお金を払わなければならない場合や、家の一部を改装して外観を一新し、好みに合わせたい場合があります。セキュリティが必要な家もあります それらに追加される機能 .また、 閉鎖費用を忘れないでください .これらは家を購入するときに支払う必要があり、事前に費用を賄うのに十分なお金を確保しておくことが重要です。また、引っ越しもタダではありません。これらは考慮すべきコストのほんの一部です。
落ち着く準備ができていることを確認してください
新しい家に落ち着く前に、考慮すべき重要なことがいくつかあります。たとえば、家族が引っ越しの準備ができていることを確認する必要があります。また、時間をかけて自分の持ち物を調べて、持っていきたいものと置き去りにしたいものを選択する必要があります。好みに合わせて十分な時間をとってください。急ぐのはよくありません。
交渉を恐れるな
交渉することを恐れないでください。住宅の売り手は、多くの場合、住宅の可能な限り高い価格を提示しようとしますが、買い手が妥当なオファーを提示した場合、売り手は価格を引き下げることに同意することがよくあります。家の低価格を合理的に交渉することができれば、長期的にはかなりの金額を節約できる可能性があります.あなたの不動産業者がこれを手伝ってくれるかもしれません。
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